2024年12月23日、オンラインゲーム・eスポーツ関連ニュースサイト「Gamer」にて、TFOA株式会社が手掛けるリノベーション賃貸物件「CREATORZ WORLD（クリエイターズワールド） ゲーミングハウス」についての記事が掲載されました。

本物件は、ゲーマー・ストリーマーが抱えるPC環境や通信回線、防音設備などの課題を解消する“配信環境完備”の賃貸物件で、2025年春より入居が開始されます。記事では、業務提携先である株式会社ブロードエンタープライズとの連携や、ショールームを訪れたeSportsキャスター・OooDa氏の動画についても紹介されています。

▶配信環境を組み込んだ賃貸物件「CREATORZ WORLD ゲーミングハウス」2025年春より入居開始！OooDaさんのショールーム訪問動画が公開

「CREATORZ WORLD ゲーミングハウス」の概要

「CREATORZ WORLD ゲーミングハウス」は、ゲーマーや配信者に必要な高性能PC、防音設備、高速回線などの“インフラ”をあらかじめ整えた賃貸物件です。TFOAが2024年12月に実施した調査（東京都内在住・20〜30代・男女300名対象）によると、オンラインゲームを行うゲーマーの55%が一般的なPCでプレイしており、その半数が回線速度やPCスペックに不満を抱えていることが判明。また、約3割が音質や防音に不満を感じていました。

こうした課題に対し、本物件ではハイスペックPCや配信機材の費用を家賃に組み込み、さらにメンテナンスサポートまで付帯。入居者は設備投資の負担を軽減しつつ、快適なプレイ・配信環境を享受できます。

物件のこだわりポイント記事内では、物件の特徴として以下が紹介されています。

• 特注の壁掛け型ゲーミングPCを設置（CPU：Intel Core i9 14900K、GPU：GeForce RTX 4080 Super など）
• 高評価の定番配信機材・デバイスを厳選
• 近未来感のある内装に合わせたマイク・スピーカー配置
• あえて少しだけ反響を残す音響設定
• 配信設備に詳しい専門家が設計段階から関与

これらの設備を備えた賃貸モデルは、日本国内でほぼ前例がなく、不動産業界・PC業界の両面からも注目を集めています。

ブロードエンタープライズとの業務提携

物件の全国展開に向け、TFOAはブロードエンタープライズと業務提携を締結。同社が提供する独自のファイナンススキーム「BRO-ZERO」により、不動産オーナーは初期導入費用ゼロ円でリノベーションを開始可能です。

ブロードエンタープライズ常務取締役・畑江一生氏は、「通信環境やPCが整っていれば、地方でも需要は高い。この取り組みは空き家・空室対策の新たな選択肢になる」とコメントしています。

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稼げる仕組み「マネジメント契約」

本物件では、希望者は入居と同時にマネジメント契約を結ぶことができます。契約者には以下のような支援が提供されます。

• プロゲーマー・ストリーマーへの育成プログラム
• 食生活や健康面のサポート
• 入居者限定大会やコラボ配信の実施
• プロチームへのドラフト・斡旋

TFOA代表・島津秀和氏は「このゲーミングハウスから世界で活躍する人材を輩出したい」と語っています。

ショールームとOooDa氏訪問動画

2024年10月、東京都豊島区目白にショールームがオープン。ハイスペック水冷式ゲーミングPCを備えたモデルルームは、業界関係者や現役プレイヤーにも好評です。

記事では、年間200本以上の大会実況を担当するeSportsキャスター・OooDa氏がショールームを訪問した様子を収めた動画も紹介されています。動画内では、実際の設備や部屋の雰囲気が詳細にレポートされています。

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