2025年1月、eスポーツやゲームカルチャーの専門ニュースサイト「eSports World」にて、TFOA株式会社が展開する新しいゲーミング賃貸モデル「CREATORZ WORLD（クリエイターズワールド）ゲーミングハウス」が紹介されました。記事では、ゲーマーやストリーマーのインフラ課題を解消し、家賃に設備費用を組み込むという革新的な仕組みや、マネジメント契約による“稼げる住まい”の全貌が詳しく解説されています。

▶【ゲーミング賃貸】インフラ設備を家賃に吸収！——ゲーマーやストリーマーのインフラ課題を解決したリノベーション賃貸物件「CREATORZ WORLD ゲーミングハウス」2025年春より入居開始

eSports Worldとは

「eSports World」は、eスポーツ競技、ゲーム業界の最新ニュース、選手・チームの動向、関連イベント情報などを幅広く取り扱うオンラインメディア。業界関係者からファン層まで、多くの読者が最新情報を得る場として活用されています。

ゲーマー・ストリーマー（配信者）のインフラ課題を解決する新賃貸モデル

掲載記事では、「CREATORZ WORLDゲーミングハウス」が、ゲーマーやストリーマーが抱えるPCスペック不足、回線速度の遅延、防音環境の欠如といった課題を根本から解消する物件として紹介されています。
特に注目されているのは、配信機材・壁掛けPCなどのハイスペック設備を完備し、その費用を家賃に吸収するという業界初の試みである点です。

調査データに基づく課題認識

TFOAが実施した調査では、オンラインゲームを日常的に行うゲーマーの55%が一般的PCでプレイしており、その半数が回線やスペックに不満を抱えていることが判明。また、3割が音質・防音にも不満を持ち、9割が「インフラが整った賃貸に住みたい」と回答しました。こうしたデータが、このプロジェクトの背景にあります。

インフラ＋メンテナンスサポートで没頭できる環境

ゲーミングPCの価格は年々高騰し、ハイエンドモデルでは50万円を超えることも珍しくありません。そこで本物件では、ハイエンドPCや配信設備を備え、さらに定期メンテナンスサポートを付与。これにより、入居者は初期投資や維持費を気にせず、プレイや配信に集中できます。

設備のこだわりポイント

記事では、以下の特徴が詳述されています。

• 滅多に見られない特注壁掛けPC（自作PCユーザー仕様）
• 定番かつ高評価の配信機材・デバイス
• 現実的な長期運用が可能な設計
• 内装デザインに合わせたマイク・スピーカー設定
• あえて反響を残す音響調整で臨場感を演出

不動産オーナーにもメリット

「CREATORZ WORLDゲーミングハウス」は、株式会社ブロードエンタープライズと業務提携し、同社の初期費用ゼロのファイナンススキーム「BRO-ZERO」を活用。不動産オーナーの負担を軽減しつつ、空室対策と差別化戦略を両立します。立地に左右されにくく、地方展開にも適しているのが特徴です。

“住みながら稼げる”マネジメント契約

物件の最大の特長は、任意で結べるマネジメント契約です。契約者には以下のような支援が提供されます。

• 食生活や活動ノウハウのサポート
• 入居者限定大会やコラボ企画
• プロチームへのドラフト・あっせん
  これにより、入居者は単なる住まいを超えたキャリア構築の場として物件を活用できます。

ショールーム公開とプロモーション

東京・豊島区にあるワンルームマンションをリノベーションしたショールームは、2024年12月から営業を開始。eスポーツキャスターOooDa氏による訪問動画も公開され、その設備の魅力をリアルに体験できるコンテンツとして注目されています。

今後の展開

TFOAは、この「ゲーミング賃貸市場」でリーディングカンパニーとなることを目指し、全国展開やさらなるサービス強化を計画しています。
掲載記事全文はこちらからご覧いただけます。
👉 記事全文（eSports World）

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他社との差別化、空室対策、家賃アップ、物件価値向上に直結するモデルとして、多くの物件で導入が進んでいます。この機会に、不動産業界の皆様とご一緒にクリエイター支援をができたら嬉しいです。