CREATORZ WORLDとは ― クリエイターズワールドの概要とコンセプト

CREATORZ WORLD（クリエイターズワールド）は、「夢を叶える暮らしをデザインする」をコンセプトにした、不動産×クリエイティブの次世代型賃貸モデルです。ゲーマーやストリーマー（配信者）、動画・音楽制作などに携わるクリエイターのために、住空間をそのままプロ仕様のゲーミングハウスへと転換します。

このプロジェクトは、単なる住まい提供ではなく、「住む」から「創る」へ価値を変える取り組みです。低利回り物件や駅徒歩20分圏など従来評価が低かった不動産を、高付加価値のゲーミングリノベーションによって収益化します。

CREATORZ WORLD（クリエイターズワールド）コンセプト動画

「Z」が象徴するブランド

ブランド名はCREATORZ WORLDと「Z」で表記しますが、検索時には「クリエイターズワールド」とカタカナで探される方も多いと想定しています。さらに「ゲーミングハウス」「ゲーミングリノベーション」「配信環境付き賃貸」といった一般キーワードからも見つけられるよう、当ページでは複数の関連語を自然に織り交ぜています。

なぜ「Z」なのか。この「Z」にはドラゴンボールに登場する「Z戦士」の意味が込められています。

ゲーミングハウスとしての特徴と設備

CREATORZ WORLDの物件は、入居当日から制作・配信活動が可能なフルセットの制作環境を備えています。

高性能PC・防音設計・高速回線・配信設備

• 高性能ゲーミングPC＆周辺機器：快適なゲームプレイや映像編集を実現
• 防音設計：昼夜問わず配信や収録が可能
• 高速インターネット回線：大容量データも低遅延で安定通信
• 配信設備一式：カメラ、照明、マイクなどプロ水準のセットアップ

配信・制作・収録を即開始できる環境

家具家電と機材が完備されているため、入居後すぐに配信やコンテンツ制作をスタートできます。加えて、配信ノウハウの提供や大会出場支援など、活動の収益化を後押しする仕組みも整っています。

不動産オーナー・事業者にとってのCREATORZ WORLD

CREATORZ WORLDは、不動産オーナーや事業者にとっても魅力的なソリューションです。

賃料2倍のバリューアップ事例

一般的な内装リフォームや水回り改修による賃料アップは数％〜数十％に留まります。しかし、CREATORZ WORLDのゲーミングリノベでは、平均で賃料が約2倍に向上した事例もあります。

初期投資ゼロ円でのゲーミングリノベ導入

東証グロース上場のブロードエンタープライズ社との提携により、リノベ費用は新賃料からの割賦払いが可能。契約時の初期負担は実質ゼロ円です。

▶ブロードエンタープライズとTFOAの業務提携に関するプレスリリース一覧
▶プレスリリース詳細はこちら

空室リスクを抑えるクリエイター需要

当社が物件を借り上げ、ゲーム・配信コミュニティを通じて常時入居希望者リストを構築。完成前から入居予約が可能なため、空室リスクを大幅に低減します。

多様な運用モデルと収益パターン

ゲーミングハウスは以下の運用が可能です。

一般賃貸から短期貸し・民泊まで

• 一般賃貸
• 短期賃貸（ウィークリー・マンスリー）
• 民泊（Airbnb等）
• 企業向け貸出（撮影・イベント）

物件特性に合わせた柔軟な運用設計で、最大限の利回りを引き出します。

クリエイターにとっての価値 ― 制作環境と生活環境の最適化

CREATORZ WORLD（クリエイターズワールド）の物件は、独自のアンケート調査で浮かび上がったクリエイターが本当に求める条件を反映して設計されています。

共通して重視される基盤設備

将来クリエイターを目指す人も現役のプロも、共通して制作活動の安定性とコスト抑制を重視しています。

• 防音・遮音性能（収録・配信の音漏れ防止）
• 高速かつ低遅延のインターネット回線
• 長時間作業に耐えられるデスク・チェア
• 家賃の安さによる継続性の確保
• ハイスペックPCや制作機材の標準装備

将来層に響く付加価値

将来層は活動拡張志向が強く、「映える」制作環境やスタジオ機能を重視します。

• 撮影・配信に適した照明や背景
• 専用スタジオスペース（録音・撮影可）
• 配信機材一式の設置済み

現役層に響く生活利便性

現役層は制作環境に加え、日常生活の快適性を重視します。

• コンビニやスーパー等の周辺施設充実
• 静かな環境
• 必要に応じた駅アクセスの良さ

駅近よりも「室内環境の質」

調査では、駅近志向は全体で30％未満。
防音・高速ネット・スタジオ機能・家賃の安さが揃えば、駅から離れていても選ばれる傾向があります。CREATORZ WORLDは、この「選ばれる理由」を最大化する設計で、クリエイターの創作活動と生活の両立を支えます。

社会的意義と将来展望

若者が夢を諦めないためのインフラづくり

学力や運動能力に特化した教育・施設は整備されてきましたが、クリエイティブ分野に特化した住環境はほとんど存在しません。CREATORZ WORLDは、この空白を埋める新しい社会インフラです。

海外展開とグローバルなゲーミングハウスネットワーク

アジア・北米を中心に海外展開を計画。現地クリエイターコミュニティと連動し、世界規模のゲーミングハウスネットワークを構築します。

不動産とクリエイターの未来を変えるゲーミングリノベ

CREATORZ WORLD（クリエイターズワールド）は、不動産オーナーには資産価値向上と安定収益を、事業者には差別化された商品供給を、クリエイターには制作環境を提供します。

• 不動産事業者：新しい収益モデル・商品力強化
• 不動産オーナー：初期費用ゼロ・高収益化・空室リスク低減
• クリエイター：制作・配信・発信に集中できるプロ環境

「住む」から「創る」へ――。CREATORZ WORLDは、物件の価値、クリエイターの可能性、そして社会全体の未来を同時にアップデートします。

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