賃料2倍でも満足度を維持する“付加価値型賃貸”の可能性を紹介

TFOA株式会社（本社：東京都港区、代表取締役：島津秀和）は、2025年9月18日（木）に東京ビッグサイト（南１，２ホール）で開催される「賃貸住宅フェア2025東京」において、代表・島津秀和がセミナー登壇することをお知らせいたします。

講演テーマは「賃料2倍でも満足度UP！空室を高利回り物件へ変える秘策とは？」。
入居者層の多様化が進む中、同社が構想する“新しいターゲット特化型賃貸モデル”について、不動産業界関係者向けに初公開します。

TFOAでは、eスポーツ選手やストリーマー、動画クリエイターなど、従来の賃貸市場で十分に対応されてこなかった層に焦点を当て、物件価値の再定義を進めています。
本モデルの特徴は、

• ターゲット層に最適化した間取り・設備設計
• 付加価値による賃料アップの実現可能性
• コミュニティ形成による長期入居化
  といった、空室を高利回り物件へと転換するアプローチです。

今回のセミナーでは、

1. 市場調査から見える“未開拓入居者層”の需要
2. 投資効率を高めるリノベーションの方向性
3. 賃料アップと満足度を両立するコンセプト設計
4. 新規市場開拓のための集客・ブランディング戦略
   など、不動産オーナーや管理会社に直結するノウハウと戦略が解説されます。

島津は、直近のインタビューでも「物件の付加価値は、ターゲット設定とコンセプト次第で大きく変わる。今後は未開拓層に応える物件づくりが重要になる」と語っており、本講演は業界関係者にとって市場の可能性を探る貴重な機会となります。

セミナー概要

• 日時：2025年9月18日（木）10:40～11:20
• 会場：東京ビッグサイト（賃貸住宅フェア（東京ビックサイト：南１，２ホール）　ビジネスセミナーC会場）
• テーマ：「賃料2倍でも満足度UP！空室を高利回り物件へ変える秘策とは？」
• 登壇者：TFOA株式会社 代表取締役 島津秀和

会社概要

• 会社名：TFOA株式会社
• 所在地：東京都港区東麻布1-9-11 Growth by IOQ #403
• 代表者：代表取締役 島津秀和
• 事業内容：クリエイター向け賃貸住宅企画・運営、空室活用プロデュース
• 公式サイト：https://creatorz.world